许家印20亿伦敦豪宅挂牌出售！哪些富豪爱在伦敦买买买？
2020年1月，重庆商人张松桥以约20亿人民币从沙特前王储手中购入了此豪宅，创英国最贵单栋住宅房产交易记录。
自恒大集团出现债务危机来，许家印陆续出售了位于深圳湾、广州珠江新城的豪宅。而据报道，目前上述伦敦豪宅也已被摆上货架。
英国《卫报》报道称，上述豪宅投放市场以来已迎来多位潜在买家看房，包括中东王室和美国投资者。
许家印价值20亿人民币伦敦豪宅挂牌出售
《金融时报》援引知情人士称，伦敦最贵豪宅Rutland Gate 2-8a的实际所有者是许家印，但是当时出面购买的是被称为“重庆李嘉诚”的张松桥。
张松桥是许家印的好友，两人在过去十年里有多笔生意往来，张松桥之前曾购买了大量恒大股票和债卷，在恒大集团发展鼎盛时期获得了不菲的收益。
公开资料显示，张松桥在2020年1月购买此房产，创下英国最贵单栋住宅交易记录，按照当时的汇率约为20亿人民币。当时恒大集团正值发展鼎盛时期。
该超级豪宅位于伦敦市中心黄金地段——骑士桥Kensington Gardens南部，该建筑建于1830年代，室内装饰由法国设计师阿尔贝托-平托（Alberto Pinto）设计。
在116个窗户中，有68个窗户能俯瞰海德公园的美景，共7层，约5760平方米（62,000平方英尺），有45间卧室，包括行政套房、泳池和健身房等。居住面积比美式橄榄球场面积略大。
在许家印买下它之前，这栋豪宅的前主人是沙特王储Sultan bin Abdul-Aziz。沙特王储去世之后，这套房产一直处于空置的状态。
空置期间，房产内部的部分物品也进行过拍卖，包括吊灯、镶嵌着珠宝的浴盆以及带有24克拉镀金的纸篓。
因为常年无人居住，搁置多年，豪宅内部稍显破旧。多处墙皮脱落，外面花园无人打理也已经长出青苔和杂草。
2020年专业豪宅评估机构发布的Survey of London报告将其描述为“仅是一栋外表看似华丽的平淡宫殿”、“宫殿内部乏善可陈”。
因此，根据英国《卫报》报道，张松桥于2021年4月还向房产辖区提交了翻新装修计划，计划花费约2亿英镑对这栋超级豪宅进行大规模修缮，该建筑的计划显示，它将有一个三层高的宴会厅和一个两层的地下室，用于收藏豪华轿车。
预计改造完工的房产价值在5到6亿英镑之间，或将成为世界上价值最高的单体私人住宅物业。但是2021年8月恒大出现债务危机，该修缮计划未能实行。
自恒大出现债务危机后，许家印开始出售资产回笼资金，包括个人资产。根据恒大方面提供的资料显示，从2021年7月日至2021年11月16日，许家印已经拿出70亿现金帮助恒大度过经济危机。许家印出售了位于香港的别墅并卖掉了私人飞机，位于深圳湾一号和广州新江的房子也被摆上了货架，包括位于伦敦的超级豪宅Rutland Gate 2-8a.
英国《卫报》10月8号报道称，自从Rutland Gate 2-8a在过去几周被投放至市场后，至少有5位潜在买家参观了这座超级豪宅。其中包括中东王室和美国投资者。
这栋豪宅出售的时间点正值伦敦豪宅交易量大爆发的背景下。据相关统计数据显示，截止2022年4月，伦敦有155宗超过1000万英镑的交易，比上一个12个月期间增加19%。
不仅许家印，中国许多富豪近些年都把目光瞄准英国市场，纷纷进行投资。
多年时间中，李嘉诚累计在英国投资了4000亿港元。
刘銮雄大家也并不陌生，他是香港著名富豪，近几年刘銮雄变卖了很多在内陆和香港的资产，将投资重心放在了英国等海外国家。刘銮雄还曾花费几十亿元在国外买楼。
张松桥不仅帮助许家印在英国买房，他自己也在英国购买了许多房产。2016年开始，他先后购入伦敦的Travelodge酒店、One Kingdom Street写字楼、以及金融城最高的大楼利德贺大厦等等。
香港吕氏家族旗下的爪哇控股，将斥资超2.85亿英镑（超过29亿港币，26亿人民币），收购位于伦敦西区的地标写字楼Sanctuary Buildings。
Sanctuary Buildings地处伦敦核心区，紧邻大本钟和国会大厦，旁边就是威斯敏斯特大教堂，走路5分钟到达泰晤士河。
由于Sanctuary Buildings绝佳的地理位置，在2018年的时候，英国政府决定将租约再延长15年。
而这也意味着香港富豪吕氏家族收购这栋大楼后，未来会有一段时间非常稳定的收入。
除此之外，全球的富豪也纷纷开始重视英国市场。
德国公司斥资1.1亿英镑，买下伦敦市中心大楼
德国家族办公室AM alpha已斥资1.1亿英镑，正式买下了位于伦敦市中心核心地段的写字楼Labs House。
Labs House大楼位于Holborn地铁站旁，在地段上属于伦敦西区的Bloomsbury，周边有大英博物馆、伦敦大学学院、科文特花园等知名地标。
该楼共11层，总面积约为81,546平方英尺（约7576平米），内有不同业态的办公空间，包括私人办公室、公共办公空间、以及共享办公区。
新加坡华人富豪60亿买下伦敦地标“手术刀大厦”
新加坡华人富豪蔡天宝创立的开发商——和美置地（Ho Bee Land）已斥资7.18亿英镑，收购了伦敦金融城著名地标——“手术刀大厦”（The Scalpel）。
作为一栋楼高190米、共38层的写字楼，该楼因外型棱角分明，酷似手术刀而得名“手术刀大厦”（The Scalpel）。手术刀大厦”于2018年完工，位于伦敦金融城。
大楼每年租金高达2900万英镑，租期还剩10年，年租金收益率为4%。
英镑兑人民币汇率
今日英镑兑人民币：7.90
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